MIETVERTRAG

Parteien:

Rent a Packraft, mit Sitz in der Wijksestraat 17, 5256BH Heusden, kvk- Nummer 81444818, rechtsgültig vertreten durch M.A.M. Luiken, im Folgenden ‘Vermieter‘ genannt;

und

Der Benutzer hat sich als Mitglied von Rent a Packraft angemeldet, im Folgenden als ‘Mieter‘ bezeichnet ;

Bedenken Sie Folgendes:

  • die Parteien einen befristeten Mietvertrag abschließen möchten
  • der Vermieter ist der Eigentümer der unten beschriebenen beweglichen Sachen
  • Vermieter und Mieter legen die zwischen ihnen getroffenen Vereinbarungen in diesem Mietvertrag fest

sind vereinbart worden:

Artikel 1 – Beschreibung der gepachteten Immobilie

Der Vermieter vermietet an den Mieter und der Mieter mietet vom Vermieter die folgenden beweglichen Gegenstände: Packrafts und Packraftzubehör. (Bugtasche, Trockentauchanzug, Paddel, elektrische Pumpe, Rucksack, Helm, Packsack, Schwimmweste), im Folgenden als ‘das Mietobjekt’ bezeichnet.

Artikel 2 – Zweck des Pachtobjekts

  1. Der Mieter wird nur die gemieteten Packrafts und Packraft-Ausrüstung benutzen. (Bugtasche, Trockentauchanzug, Paddel, elektrische Pumpe, Rucksack, Helm, Wurfsack, Schwimmweste). Nutzung.
  2. Wenn der Mieter gegen diesen Artikel verstößt, schuldet er eine sofort fällige Geldstrafe, wie in Artikel 19 beschrieben.

Artikel 3 – Dauer der Vereinbarung

  1. Der Mietvertrag wird für einen bestimmten Zeitraum abgeschlossen und beginnt in dem Moment, in dem der Mieter die Buchung vornimmt, mit einem bestimmten Anfangs- und Enddatum.
  2. Nach Ablauf der in 3.1 genannten Zeit endet der Mietvertrag, ohne dass es einer Kündigung durch den Vermieter oder den Mieter bedarf.

Artikel 4 – Stand der Unterhaltszahlungen

  1. Der Vermieter sorgt dafür, dass die Mietobjekte zum Zeitpunkt des Inkrafttretens des Mietvertrags in einem gut erhaltenen Zustand übergeben werden. Bei der Übergabe erstellen die Parteien ein Übergabeprotokoll, in dem der Zustand des Mietobjekts beschrieben wird.
  2. Bei Übernahme des Mietobjekts hat der Mieter das Mietobjekt sorgfältig auf Tauglichkeit, Makellosigkeit und Vollständigkeit zu prüfen. Sollte der Mieter dabei Mängel oder Unzulänglichkeiten entdecken, muss er diese dem Vermieter unverzüglich schriftlich und/oder per E-Mail mitteilen.

Artikel 5 – Miete

  1. Der Mietpreis wird dem Mieter vom Vermieter in Rechnung gestellt und ist bei der Buchung bekannt.
  2. Die Parteien vereinbaren, dass der Vermieter die Umsatzsteuer auf die Miete berechnet.
  3. Der Mieter überweist den Gesamtbetrag der Miete immer vor dem Zeitraum, auf den sich die Zahlung bezieht, auf das Bankkonto des Vermieters mit der Kontonummer NL21 KNAB 0500 3934 27 im Namen von Rent a Packraft, ohne Anwendung eines (Anspruchs auf) Skonto, Aufrechnung oder Aussetzung.

Artikel 6 – Mieterhöhung

  1. Der Vermieter ist berechtigt, die Miete jährlich auf der Grundlage des Verbraucherpreisindexes (VPI), Reihe alle Haushalte, wie von Statistics Netherlands (CBS) veröffentlicht, zu erhöhen, und zwar erstmals am 1. Januar des Jahres, das auf das Jahr folgt, in dem dieser Vertrag abgeschlossen wurde, und danach jährlich am 1. Januar.
  2. Wenn die Indexierung der Miete auf der Grundlage von 1. oben zu einer niedrigeren Miete als der aktuellen Miete führt, bleibt die Miete für dieses Jahr unverändert.
  3. Der Vermieter kann eine Anpassung der Miete vornehmen, ohne den Mieter vorher zu benachrichtigen.

Artikel 7 – Kaution

  1. Vor oder am Tag des Beginns des Mietverhältnisses zahlt der Mieter dem Vermieter eine Kaution in Höhe von 200,00 €.
  2. Der Vermieter behält sich das Recht vor, abgelaufene Mietzahlungen mit der Kaution zu verrechnen, ebenso wie die Kosten für Reparaturen, die sich als notwendig erweisen.
  3. Die Zahlung erfolgt per Überweisung auf das Bankkonto des Vermieters mit der Kontonummer NL21 KNAB 0500 3934 27 im Namen von Packraft Travel.

Artikel 8 – Steuern und andere Abgaben

  1. Alle Gebühren und Steuern, die in Bezug auf das Mietobjekt erhoben werden, gehen zu Lasten des Mieters, auch wenn sie dem Vermieter in Rechnung gestellt werden.
  2. Der Mieter ist verpflichtet, diese dem Vermieter in Rechnung gestellten Gebühren auf erstes Anfordern an den Vermieter zu zahlen.
  3. Wenn der Mieter diese Gebühren nicht innerhalb von 7 Tagen nach der ersten Aufforderung des Vermieters bezahlt hat, ist er von Rechts wegen in Verzug.

Artikel 9 – Regeln für die Nutzung

  1. Der Mieter ist verpflichtet, die gemietete Immobilie so zu nutzen, dass er nicht gegen ein Gesetz verstößt,
  2. Der Mieter muss das Mietobjekt mit der gebotenen Sorgfalt behandeln und für eine angemessene und sichere Aufbewahrung sorgen.
  3. Der Mieter muss geeignete Maßnahmen ergreifen, um Schäden am Mietobjekt oder Schäden, die durch das Mietobjekt verursacht werden, zu verhindern.
  4. Der Mieter muss Schäden, die am Mietobjekt entstanden sind oder zu entstehen drohen, unverzüglich schriftlich/per E-Mail an den Vermieter melden.
  5. Der Mieter meldet dem Vermieter unverzüglich jeden Mangel oder (drohenden) Schaden, woraufhin der Vermieter den Mangel oder Schaden so schnell wie möglich beheben wird. Im Gegenzug ergreift der Mieter geeignete Maßnahmen, um Schäden an den Fächern zu verhindern oder zu begrenzen.
  6. Der Mieter trägt das volle Risiko und die Verantwortung für die gemieteten Güter während der Zeit, in der sie ihm zur Verfügung gestellt werden. Zu diesem Zweck muss der Mieter die Güter nach Bedarf gegen Schäden durch Belästigung, Verlust, Diebstahl und Schäden durch Feuer, Blitzschlag, Sturm, Niederschlag und Wasserabfluss versichern und versichert halten.
  7. Wenn der Mieter gegen diesen Artikel verstößt, schuldet er eine sofort fällige Geldstrafe, wie in Artikel 19 beschrieben.

Artikel 10 – Pflichten des Mieters in Bezug auf Wartung und Reparatur

  1. Die Reparatur von Schäden, die durch unsachgemäße Nutzung des Mietobjekts entstehen, geht zu Lasten des Mieters.
  2. Kleinere Reparaturen an der Mietsache gehen zu Lasten des Mieters.
  3. Wenn der Mieter trotz schriftlicher Mahnung die Reparaturen, für die er verantwortlich ist, nicht innerhalb einer angemessenen Frist durchführen lässt, kann der Vermieter die Arbeiten auf Kosten und Risiko des Mieters durchführen lassen.

Artikel 11 – Verpflichtungen des Vermieters in Bezug auf Wartung und Reparatur

  1. Reparaturen, die nach dem Gesetz und diesem Vertrag nicht in der Verantwortung des Mieters liegen, liegen in der Verantwortung des Vermieters. Der Mieter muss den Vermieter rechtzeitig über die notwendigen Wartungsarbeiten informieren und der Vermieter muss die Arbeiten innerhalb einer angemessenen Frist durchführen.
  2. Der Mieter muss dem Vermieter jederzeit die Möglichkeit geben, die unter 1. genannten Wartungs- und Reparaturarbeiten auszuführen.

Artikel 12 – Änderungen an der gemieteten Immobilie

  1. Der Mieter darf ohne die schriftliche Zustimmung des Vermieters keine Änderungen an der gemieteten Immobilie vornehmen, es sei denn, die Änderungen können am Ende des Mietverhältnisses einfach und ohne hohe Kosten rückgängig gemacht werden.
  2. Wenn der Mieter gegen diesen Artikel verstößt, schuldet er eine sofort fällige Geldstrafe, wie in Artikel 19 beschrieben.

Artikel 13 – Untervermietung

  1. Der Mieter darf das Mietobjekt ohne die schriftliche Zustimmung des Vermieters weder ganz noch teilweise an Dritte untervermieten oder verschenken.
  2. Wenn der Mieter gegen diesen Artikel verstößt, schuldet er eine sofort fällige Geldstrafe, wie in Artikel 19 beschrieben.

Artikel 14 – Haftung

  1. Der Mieter haftet für alle Schäden am Mietobjekt, es sei denn, er weist nach, dass ihn und die Personen, für die er gegenüber dem Vermieter verantwortlich und/oder haftbar ist, kein Verschulden an der Entstehung des Schadens trifft.
  2. Die Bestimmungen des ersten Absatzes berühren nicht die Verpflichtung des Mieters nach dem Gesetz und diesem Vertrag, bestimmte Gegenstände des Mietobjekts zu warten, zu reparieren und/oder zu ersetzen.
  3. Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die der Mieter aufgrund von Mängeln an der Mietsache erleidet, es sei denn:
  • diese Mängel dem Vermieter bei Beginn des Mietvertrags bekannt waren
  • die Mängel sind dem Vermieter aufgrund einer gesetzlichen Verpflichtung zuzurechnen
  1. Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die dem Mieter aufgrund von Mängeln an den vom Mieter vorgenommenen Änderungen oder Ergänzungen des Mietobjekts entstehen.
  2. Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die auf Ursachen zurückzuführen sind, auf die der Vermieter keinen Einfluss hat, wie z. B. Frost, Stürme, Blitzschlag, Unruhen, bewaffnete Konflikte, Naturkatastrophen und andere Unglücke.
  3. Der Vermieter haftet nicht für den Handelsverlust des Mieters, es sei denn, es handelt sich um einen Handelsverlust, der auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit des Vermieters selbst zurückzuführen ist.

Artikel 15 – Genehmigungen

Wenn der Mieter gesetzlich verpflichtet ist, bestimmte Genehmigungen einzuholen, liegt es in der Verantwortung des Mieters, die Anforderungen zu erfüllen. Zu den Genehmigungen gehören auch Zulassungen und Ausnahmen.

Artikel 16 – Vorläufige Beendigung

Der Vermieter ist berechtigt, den Mietvertrag vorzeitig zu kündigen, wenn der Mieter in Verzug ist. Der Mieter ist auf jeden Fall in Verzug, wenn einer der folgenden Umstände eintritt:

  • der Mieter eine Bestimmung dieses Vertrages nicht einhält;
  • der Mieter die Miete nicht zum vereinbarten Zeitpunkt bezahlt;
  • dem Mieter ein Zahlungsaufschub gewährt wird oder er für insolvent erklärt wird.

Artikel 17 – Ende des Mietvertrags und Übergabe

  1. Bei Beendigung des Mietverhältnisses übergibt der Mieter dem Vermieter das Mietobjekt in dem im Übergabeprotokoll beschriebenen Zustand, wobei die normale Abnutzung und Alterung berücksichtigt wird.
  2. Hat der Mieter die festgestellten Mängel nicht rechtzeitig und vollständig beseitigt oder das Mietobjekt bei Beendigung des Mietvertrags nicht gemäß der Bestimmung in Absatz 1 übergeben, ist der Vermieter berechtigt, diese auf Kosten des Mieters selbst ausführen zu lassen.

Artikel 18 – Lieferung und Rückgabe

  1. Der Mieter muss den Mietgegenstand selbst beim Vermieter abholen, es sei denn, es wurde zwischen den Parteien ausdrücklich vereinbart, dass der Vermieter für die Lieferung und/oder Rückgabe des Mietgegenstands verantwortlich ist. In diesem Fall muss der Mieter dafür sorgen, dass der Vermieter den Ort, an dem der Mietgegenstand geliefert/abgeladen werden soll, über eine befahrbare Straße erreichen kann.
  2. Nach Ablauf des Vertrages oder nach Kündigung des Vertrages ist der Mieter verpflichtet, das Mietobjekt bis zum Datum der Kündigung oder dem letzten Tag des Vertrages zurückzugeben.
  3. Die Kosten für die Lieferung und Rückgabe des Mietobjekts gehen zu Lasten des Mieters, es sei denn, die Parteien haben ausdrücklich etwas anderes vereinbart.

Artikel 19 – Strafklausel

  1. Wenn der Mieter gegen die in den Artikeln 2, 10, 13, 14 und 16 genannten Bestimmungen verstößt, verwirkt er dem Vermieter eine sofort fällige Geldstrafe in Höhe von € 250,00 sowie einen Betrag in Höhe von 5 % der Geldstrafe für jeden Kalendertag, an dem der Verstoß andauert, höchstens jedoch für 2 Kalendermonate.
  2. Diese Strafe berührt nicht das Recht des Vermieters, vollen Schadenersatz zu fordern.

Artikel 20 – Folgen der Nichtigkeit oder Anfechtbarkeit

Sollte ein Teil des Mietvertrags nichtig oder anfechtbar sein, so berührt dies nicht die übrigen Bestimmungen des Vertrags. Eine nichtige oder anfechtbare Bestimmung wird in diesem Fall durch eine Bestimmung ersetzt, die dem am nächsten kommt, was die Parteien bei Abschluss des Vertrages in diesem Punkt im Sinn hatten.

Artikel 21 – Anwendbares Recht und zuständiges Gericht

  1. Diese Vereinbarung unterliegt dem niederländischen Recht.
  2. Im Falle von Streitigkeiten ist das Gericht zuständig, in dessen Bezirk der Vermieter seinen Wohnsitz oder Sitz hat.