CONTRAT DE LOCATION

Les parties :

Rent a Packraft, établie à Wijksestraat 17, 5256BH Heusden, numéro kvk- 81444818, valablement représentée par M.A.M. Luiken, ci-après dénommée “le bailleur“;

et

L’utilisateur s’est inscrit en tant que membre de Rent a Packraft, ci-après dénommé ‘Locataire‘;

Considérez les points suivants :

  • les parties souhaitent conclure un contrat de location à durée déterminée
  • le bailleur est le propriétaire des biens meubles décrits ci-dessous
  • le propriétaire et le locataire fixent les accords conclus entre eux dans le présent contrat de location

ont été convenues :

Article 1 – Description du bien loué

Le bailleur loue au locataire et le locataire loue au bailleur les biens mobiliers suivants Bateaux de plaisance et fournitures pour bateaux de plaisance (sac d’arc, combinaison, pagaie, pompe électrique, sac à dos, casque, sac à dos, gilet de sauvetage). (sac à étrave, combinaison étanche, pagaie, pompe électrique, sac à dos, casque, sac à dos, gilet de sauvetage), ci-après dénommés “les biens loués”.

Article 2 – Destination du bien loué

  1. Le locataire n’utilisera que les embarcations louées et les fournitures pour les embarcations. (sac à étrave, combinaison étanche, pagaie, pompe électrique, sac à dos, casque, sac à dos, gilet de sauvetage). utilisation.
  2. Si le locataire agit en violation du présent article, il est redevable d’une amende immédiatement exigible, telle que décrite à l’article 19.

Article 3 – Durée de l’accord

  1. Le contrat de location est conclu pour une période déterminée et prend effet à partir du moment où le locataire effectue une réservation avec une date de début et de fin précise.
  2. À l’expiration du délai visé au point 3.1, le contrat de location prend fin, sans qu’un préavis de résiliation soit nécessaire de la part du propriétaire ou du locataire.

Article 4 – État d’entretien

  1. Le bailleur doit veiller à ce que le bien loué soit remis en bon état d’entretien à la date d’entrée en vigueur du bail. Lors de la livraison, les parties établissent un procès-verbal de livraison décrivant l’état du bien loué.
  2. Lors de la prise de possession de la chose louée, le locataire doit examiner soigneusement la chose louée pour s’assurer qu’elle est saine, irréprochable et complète. S’il constate des défauts ou des lacunes, il doit les signaler immédiatement au bailleur par écrit et/ou par courrier électronique.

Article 5 – Loyer

  1. Le prix de la location est facturé au locataire par le propriétaire et est connu au moment de la réservation.
  2. Les parties conviennent que le propriétaire facturera la taxe sur les ventes sur le loyer.
  3. Le locataire transférera toujours le montant total du loyer avant la période à laquelle le paiement se rapporte sur le compte bancaire du bailleur avec le numéro de compte NL21 KNAB 0500 3934 27 au nom de Rent a Packraft sans application d’aucune (demande de) réduction, compensation ou suspension.

Article 6 – Augmentation du loyer

  1. Le bailleur a le droit d’augmenter le loyer chaque année sur la base de l’indice des prix à la consommation (IPC), série tous ménages, tel que publié par Statistics Netherlands (CBS), pour la première fois le 1er janvier de l’année suivant celle de la conclusion du présent contrat et, par la suite, chaque année le 1er janvier.
  2. Si l’indexation du loyer sur la base du point 1 ci-dessus aboutit à un loyer inférieur au loyer actuel, le loyer pour l’année en question restera inchangé.
  3. Le bailleur peut procéder à une révision du loyer sans en avertir préalablement le locataire.

Article 7 – Dépôt de garantie

  1. Avant ou à la date d’entrée en vigueur du bail, le locataire verse au bailleur une caution d’un montant de 200,00 €.
  2. Le bailleur se réserve le droit d’imputer les loyers échus sur le dépôt de garantie, ainsi que le coût des réparations qui s’avéreraient nécessaires.
  3. Le paiement est effectué par virement sur le compte bancaire du propriétaire avec le numéro de compte NL21 KNAB 0500 3934 27 au nom de Packraft Travel.

Article 8 – Taxes et autres charges

  1. Toutes les charges et taxes relatives au bien loué sont à la charge du locataire, même si elles sont imputées au propriétaire.
  2. Le locataire s’engage à payer ces frais à la charge du bailleur et pour son compte au bailleur à la première demande.
  3. Si le locataire n’a pas payé ces charges dans les 7 jours de la première demande du bailleur, il est en défaut de plein droit.

Article 9 – Règles d’utilisation

  1. Le locataire est tenu d’utiliser le bien loué de manière à ne pas enfreindre la loi,
  2. Le locataire doit traiter les biens loués avec la diligence requise et veiller à ce qu’ils soient entreposés de manière appropriée et sûre.
  3. Le locataire doit prendre les mesures appropriées pour éviter les dommages au bien loué ou les dommages causés par le bien loué.
  4. Le locataire doit immédiatement signaler au propriétaire, par écrit ou par courrier électronique, tout dommage survenu ou menaçant de survenir dans le bien loué.
  5. Le locataire signale immédiatement au bailleur tout défaut ou dommage (imminent), après quoi le bailleur y remédie dans les plus brefs délais. De son côté, le locataire prend les mesures appropriées pour éviter ou limiter les dommages aux objets.
  6. Le locataire supporte l’entière responsabilité des biens loués pendant la période où ils sont mis à sa disposition et, à cette fin, le locataire assure et maintient assurés les biens, en tant que de besoin, contre les dommages causés par la molestation, la perte, le vol et les dommages causés par le feu, la foudre, la tempête, les précipitations et les écoulements d’eau.
  7. Si le locataire agit en violation du présent article, il est redevable d’une amende immédiatement exigible, telle que décrite à l’article 19.

Article 10 – Obligations du locataire en matière d’entretien et de réparation

  1. La réparation des dommages résultant d’une mauvaise utilisation du bien loué est à la charge du locataire.
  2. Les petites réparations du bien loué sont à la charge du locataire.
  3. Si le locataire, malgré une mise en demeure écrite, ne fait pas exécuter les réparations qui lui incombent dans un délai raisonnable, le bailleur peut faire exécuter les travaux aux frais et risques du locataire.

Article 11 – Obligations du bailleur en matière d’entretien et de réparation

  1. Les réparations qui ne relèvent pas de la responsabilité du locataire en vertu de la loi et du présent contrat relèvent de la responsabilité du propriétaire. Le Locataire informera le Bailleur des travaux d’entretien nécessaires en temps opportun et le Bailleur effectuera les travaux dans un délai raisonnable.
  2. Le locataire doit à tout moment donner au bailleur la possibilité d’effectuer les travaux d’entretien et de réparation mentionnés au point 1.

Article 12 – Modifications du bien loué

  1. Le locataire ne peut apporter aucune modification au bien loué sans l’accord écrit du propriétaire, sauf si les modifications peuvent être annulées facilement et sans frais importants à la fin du bail.
  2. Si le locataire agit en violation du présent article, il est redevable d’une amende immédiatement exigible, telle que décrite à l’article 19.

Article 13 – Sous-location

  1. Le locataire n’est pas autorisé à sous-louer ou à céder le bien loué, en tout ou en partie, à des tiers sans l’accord écrit du bailleur.
  2. Si le locataire agit en violation du présent article, il est redevable d’une amende immédiatement exigible, telle que décrite à l’article 19.

Article 14 – Responsabilité

  1. Le locataire est responsable de tous les dommages causés au bien loué, à moins qu’il ne prouve que lui-même et les personnes dont il est responsable et/ou redevable envers le propriétaire n’ont pas commis de faute en ce qui concerne la survenance du dommage.
  2. Les dispositions du premier alinéa ne portent pas atteinte à l’obligation qui incombe au locataire, en vertu de la loi et du présent contrat, d’entretenir, de réparer et/ou de remplacer certains éléments du bien loué.
  3. Le propriétaire n’est pas responsable des dommages subis par le locataire en raison de défauts dans le bien loué, sauf si.. :
  • ces défauts étaient connus du bailleur au début du contrat de location
  • les défauts sont imputables au bailleur en vertu d’une obligation légale
  1. Le bailleur n’est pas responsable des dommages subis par le locataire en raison de défauts dans les modifications ou les ajouts apportés par le locataire au bien loué.
  2. Le bailleur n’est pas responsable des dommages causés par des causes indépendantes de sa volonté, telles que, mais sans s’y limiter, le gel, les tempêtes, la foudre, les émeutes, les conflits armés, les catastrophes naturelles et autres calamités.
  3. Le bailleur n’est pas responsable de la perte commerciale du locataire, à moins qu’il ne s’agisse d’une perte commerciale due à l’intention ou à la négligence grave du bailleur lui-même.

Article 15 – Permis

Si le locataire est tenu par la loi d’obtenir certains permis, il lui incombe de se conformer à ces exigences. Les permis comprennent également les approbations et les exemptions.

Article 16 – Résiliation provisoire

Le propriétaire a le droit de résilier le contrat de location prématurément si le locataire est en défaut. Le locataire est en défaut dans tous les cas si l’une des circonstances suivantes se produit :

  • le locataire ne respecte pas l’une des dispositions du présent contrat ;
  • le locataire ne paie pas le loyer à la date convenue ;
  • le locataire bénéficie d’un sursis de paiement ou est déclaré en faillite.

Article 17 – Fin du bail et transfert

  1. À la fin du bail, le locataire doit remettre le bien loué au propriétaire dans l’état décrit dans le rapport d’achèvement, en tenant compte de l’usure normale et du vieillissement.
  2. Si le locataire n’a pas réparé à temps et intégralement les défauts constatés ou n’a pas remis le bien loué à la fin du contrat de location conformément à la disposition du paragraphe 1, le bailleur a le droit de les faire exécuter lui-même aux frais du locataire.

Article 18 – Livraison et retour

  1. Le locataire doit retirer lui-même les biens loués auprès du bailleur, sauf s’il a été expressément convenu entre les parties que le bailleur se chargera de la livraison et/ou du retour des biens loués, auquel cas le locataire doit veiller à ce que le bailleur puisse se rendre sur le lieu de livraison/déchargement des biens loués par une route praticable.
  2. Après la fin du contrat ou la résiliation du contrat, le locataire est tenu de restituer l’objet loué avant la date de résiliation ou le dernier jour du contrat.
  3. Les frais de livraison et de restitution du bien loué sont à la charge du locataire, sauf si les parties en ont expressément convenu autrement.

Article 19 – Clause pénale

  1. Si le locataire enfreint les dispositions mentionnées aux articles 2, 10, 13, 14 et 16, il perd au profit du bailleur une amende immédiatement exigible de € 250,00 ainsi qu’un montant de 5% de l’amende pour chaque jour civil que dure l’infraction avec un maximum de 2 mois civils.
  2. Cette sanction n’affecte pas le droit du bailleur de réclamer des dommages-intérêts complets.

Article 20 – Conséquences de la nullité ou de l’annulabilité

La nullité ou l’annulation d’une partie du bail n’affecte pas les autres dispositions du contrat. La disposition nulle ou annulable est alors remplacée par une disposition qui se rapproche le plus de ce que les parties avaient à l’esprit lors de la conclusion du contrat sur ce point.

Article 21 – Droit applicable et juridiction compétente

  1. Le présent accord est régi par le droit néerlandais.
  2. En cas de litige, le tribunal de l’arrondissement où le bailleur a son domicile ou son siège social est compétent.